10억 시세차익 기회?! 서울 송파 위례 리슈빌 무순위 줍줍 청약 총정리

서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 청약이 가능하며, 실거주 목적이 아니어도 신청할 수 있어 투자자들의 관심도 뜨겁습니다. 과연 이번 무순위 청약이 어떤 조건을 갖추고 있는지, 청약 일정은 어떻게 되는지 상세히 살펴보겠습니다.

서울에서 무려 10억 원이 넘는 시세 차익을 기대할 수 있는 아파트 청약 기회가 다시 등장했습니다. 이번에 소개할 단지는 바로 송파구 거여동에 위치한 '송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스'입니다.

송파 위례 리슈빌

 

서울에서 내 집 마련, 특히 강남권 생활권인 송파구에서 10억 시세차익이 가능한 기회가 열린다면 어떨까요?

 

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무주택자라면 반드시 관심을 가져야 할 소식이 있습니다. 바로 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스’의 무순위 줍줍 청약입니다. 실거주 요건도 없고 전매 제한도 없는 조건의 무순위 청약으로, 자격만 갖췄다면 누구나 도전해볼 만한 기회입니다.

송파 위례 리슈빌 단지 개요

송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스는 서울 송파구 거여동, 위례신도시 북위례에 위치해 있습니다.

• 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 8개동, 494세대
• 전용면적: 전 세대 중대형 면적(105㎡ 이상)
• 입주 시기: 2021년 10월 입주 시작
• 교통: 5호선 거여역 도보 약 30분

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중대형 면적과 서울 송파라는 입지의 희소성이 결합되어 2019년 분양 당시에도 평균 경쟁률 70.15:1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다.

 

줍줍 물량 및 송파 위례 리슈빌 가격 정보

이번 무순위 청약에서 공급되는 세대는 단 1세대입니다.

• 공급세대: 104동 704호 (전용 105㎡)
• 분양가: 9억2,548만원 (2019년 당시 분양가)
• 실거래가: 2024년 3월 기준 20억1,000만원
• 예상 시세차익: 약 10억8,000만원

이 물건은 단순한 가격 메리트 외에도 다음과 같은 장점이 있습니다.

• 거주 의무 없음
• 전매 제한 없음
• 서울 거주 무주택 세대주라면 신청 가능

송파 위례 리슈빌

송파 위례 리슈빌 청약 조건 및 자격

무순위 청약이지만 자격 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

• 신청 가능자: 모집공고일 기준 서울 거주 무주택 세대주
• 전매 제한: 없음 (최초 당첨일 2019년 5월 3일부터 3년 제한, 현재 해제)
• 거주의무: 없음
• 재당첨 제한: 10년간 청약 제한

서울 거주 무주택자라면 자격 요건만 갖추면 청약 접수가 가능합니다.

 

송파 위례 리슈빌 청약 일정

• 청약 접수일: 2025년 7월 14일
• 당첨자 발표일: 2025년 7월 17일
• 계약일: 2025년 7월 25일
• 입주 예정일: 2025년 9월

모집공고문은 위례 리슈빌 공식 홈페이지 또는 청약홈에서 확인 가능합니다.

왜 이 청약이 중요한가?

1. 분양가 상한제 적용 당시 가격으로 시세 대비 큰 메리트
2. 거주 및 전매 제한 없음 → 실거주·투자 모두 가능
3. 강남권 생활권과 위례신도시 개발 잠재력
4. 중대형 면적의 희소성과 안정적 수요

결론

이번 송파 위례 리슈빌 무순위 청약은 단 한 세대이지만, 자산 가치로는 수십 세대의 기회와 맞먹는 희귀 케이스입니다. 송파구에서 중대형 신축 아파트를 2019년 분양가로 얻을 수 있는 기회는 앞으로도 찾아보기 어렵습니다.

서울 거주 무주택 세대주라면, 반드시 도전해 보시길 추천드립니다. 한 번의 기회가 수억 원의 자산을 바꿀 수 있습니다.

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